46 rue Vercingétorix, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 rue Vercingétorix, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Le Cornonet.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marc Bloch à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1130 mètres
- - Collège Marc Bloch à 346 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue Vercingétorix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 46 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 46 rue Vercingétorix se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Vercingétorix par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Vercingétorix se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 46.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
