32 Avenue de la Gare, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Courpière.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1049 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 998 mètres
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Courpière et -25.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
