2 Avenue de Lachamp, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lachamp, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Lachamp, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachamp à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1058 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1021 mètres
- - Ecole maternelle à 706 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lachamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lachamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lachamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lachamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lachamp dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lachamp par rapport à la voie
Sur Avenue de Lachamp, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 Avenue de Lachamp se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lachamp par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lachamp se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Courpière et -49.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 2 Avenue de Lachamp à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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