4 Avenue de Thiers, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Thiers, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Thiers, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courpière.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 856 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 805 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Thiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Thiers dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 4 Avenue de Thiers se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Thiers par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Thiers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Courpière et -38.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 4 Avenue de Thiers à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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