18 Avenue du Général Leclerc, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue du Général Leclerc, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rioux à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 667 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 607 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 154 mètres
Ventes au 18 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Courpière et -23.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
