23 Avenue du Général Leclerc, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rioux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 724 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 668 mètres
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 376 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 23 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Courpière et -23.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 39.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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