4 Avenue du Général Leclerc, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 et du 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Avenue du Général Leclerc, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rioux à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 611 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 551 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Courpière et -24.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.26 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
