44 Avenue du Général Leclerc, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Avenue du Général Leclerc, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rioux à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellime à 835 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 838 mètres
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 44 Avenue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général Leclerc par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Général Leclerc se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -16.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
