5 Avenue du Général Leclerc, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Avenue du Général Leclerc, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rioux à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 578 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 518 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 5 Avenue du Général Leclerc se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Général Leclerc se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -16.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
