10 Avenue Maréchal Joffre, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue Maréchal Joffre, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 563 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 519 mètres
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Maréchal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 10 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 10 Avenue Maréchal Joffre se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Maréchal Joffre se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Courpière et -42.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 10 Avenue Maréchal Joffre à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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