2 Boulevard Vercingétorix, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Vercingétorix, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Courpière.
3 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 641 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 595 mètres
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Vercingétorix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Vercingétorix dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Boulevard Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Boulevard Vercingétorix se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Vercingétorix par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Vercingétorix se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Courpière et -47.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 2 Boulevard Vercingétorix à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge.
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