45 Boulevard Vercingétorix, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Boulevard Vercingétorix, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 754 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 703 mètres
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Vercingétorix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Vercingétorix dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Boulevard Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 45 Boulevard Vercingétorix se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Vercingétorix par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Vercingétorix se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Courpière et -43.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 45 Boulevard Vercingétorix à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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