3 Impasse Alexandre Vialatte, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alexandre Vialatte, affiche un prix moyen de 1 859 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Alexandre Vialatte, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rioux à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellime à 794 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 894 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Alexandre Vialatte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Alexandre Vialatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alexandre Vialatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Alexandre Vialatte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alexandre Vialatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alexandre Vialatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alexandre Vialatte dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alexandre Vialatte par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Vialatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 Impasse Alexandre Vialatte se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alexandre Vialatte par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alexandre Vialatte se situe 48.48 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -7.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 3 Impasse Alexandre Vialatte à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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