2 Impasse de Lasdonnas, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Lasdonnas, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Lasdonnas, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 2 logements - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 802 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 760 mètres
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Lasdonnas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Lasdonnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Lasdonnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Lasdonnas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lasdonnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lasdonnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Lasdonnas dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Lasdonnas par rapport à la voie
Sur Impasse de Lasdonnas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Impasse de Lasdonnas se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Lasdonnas par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lasdonnas se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Courpière et -48.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 2 Impasse de Lasdonnas à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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