5 Impasse des Lilas, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Impasse des Lilas, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rioux à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 333 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 273 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 321 mètres
Ventes au 5 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 5 Impasse des Lilas se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Lilas par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Lilas se situe 47.12 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -8.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 5 Impasse des Lilas à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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