32 Route de Clermont, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 21.14 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Route de Clermont, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Thiers à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellime à 430 mètres
- - Ecole maternelle à 1039 mètres
Ventes au 32 Route de Clermont
Les 2 ventes au 32 Route de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 32 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 32 Route de Clermont se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Clermont par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Clermont se situe 51.04 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -6.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 32 Route de Clermont à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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