2 Rue Champêtre, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champêtre, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 37.78 % à celui du n°5 et du 20.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Champêtre, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 716 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 663 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 217 mètres
Ventes au 2 Rue Champêtre
Une vente a été recensée au 2 Rue Champêtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Champêtre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 2 Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Rue Champêtre se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champêtre par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champêtre se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Courpière et -42.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.26 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
