32 Rue Champêtre, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Champêtre, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Champêtre, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 786 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 729 mètres
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 181 mètres
Ventes au 32 Rue Champêtre
Une vente a été recensée au 32 Rue Champêtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Champêtre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 32 Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 32 Rue Champêtre se situe 44.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Champêtre par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Champêtre se situe 59.82 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -0.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 32 Rue Champêtre à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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