40 Rue Champêtre, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Champêtre, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue Champêtre, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 812 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 755 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 181 mètres
Ventes au 40 Rue Champêtre
Les 2 ventes au 40 Rue Champêtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Champêtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 40 Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 40 Rue Champêtre se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Champêtre par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Champêtre se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Courpière et 1.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
