45 Rue Champêtre, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Champêtre, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Rue Champêtre, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 811 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 753 mètres
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Champêtre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Champêtre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 45 Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 45 Rue Champêtre se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Champêtre par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Champêtre se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -1.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
