12 Rue Coco Chanel, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Coco Chanel, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Coco Chanel, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rioux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 808 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 751 mètres
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Coco Chanel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Coco Chanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Coco Chanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Coco Chanel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coco Chanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coco Chanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coco Chanel dans son marché local
Prix du 12 Rue Coco Chanel par rapport à la voie
Sur Rue Coco Chanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 12 Rue Coco Chanel se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coco Chanel par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Coco Chanel se situe 49.68 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -7.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 12 Rue Coco Chanel à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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