13 Rue de la Dore, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Dore, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Dore, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1194 mètres
- - Ecole maternelle à 656 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Dore
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Dore, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Dore dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Dore par rapport à la voie
Sur Rue de la Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 13 Rue de la Dore se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Dore par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Dore se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Courpière et -48.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
