3 Rue de la Dore, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Dore, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Dore, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1246 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1196 mètres
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 329 mètres
Ventes au 3 Rue de la Dore
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Dore, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Dore dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Dore par rapport à la voie
Sur Rue de la Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 3 Rue de la Dore se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Dore par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Dore se situe 23 % en dessous de la moyenne de Courpière et -40.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
