10 Rue de la Guelle, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Guelle, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Rue de la Guelle, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Thiers à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellime à 1012 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 981 mètres
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Guelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Guelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Guelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Guelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Guelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Guelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Guelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Guelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Guelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 10 Rue de la Guelle se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Guelle par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Guelle se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -11.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
