2 Rue de la Guelle, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guelle, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de la Guelle, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Thiers à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1011 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 953 mètres
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 368 mètres
Ventes au 2 Rue de la Guelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Guelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Guelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Rue de la Guelle se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guelle par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guelle se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -7.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
