2 Rue Desaix, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Desaix, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Courpière.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 790 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 743 mètres
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desaix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 2 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 Rue Desaix se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desaix par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desaix se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Courpière et -49.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 2 Rue Desaix à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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