13 Rue Rabelais, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et du 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Rabelais, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachamp à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rabelais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rabelais se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Courpière et -46.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.14 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
