4 Rue Rabelais, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 870 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Rabelais, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Courpière.
3 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachamp à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 772 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 4 Rue Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rabelais se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Courpière et -46.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.14 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
