2 Rue René Cassin, 63120 Courpière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue René Cassin, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Thiers à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellime à 864 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 897 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 2 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue René Cassin se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Cassin par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Cassin se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -19.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Rue René Cassin à Courpière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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