1 Rue Saint Martin, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 673 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Martin, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Courpière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 802 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 756 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 673 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 1 Rue Saint Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Martin par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des appartements atteint 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Martin se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Courpière et 62.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Martin à Courpière
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Martin est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courpière, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courpière a augmenté de 14.61 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023 à 498 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 582 €/m² sur la période récente.
