3 Rue Voltaire, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voltaire, 63120 Courpière, affiche un prix moyen de 447 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 3 Rue Voltaire, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Courpière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 3 parkings - 1035 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1211 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1161 mètres
- - Ecole maternelle à 598 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 298 mètres
Ventes au 3 Rue Voltaire
Les 7 ventes au 3 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 496 €/m². Avec un prix moyen de 447 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des appartements atteint 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Voltaire se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Courpière et 79.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courpière baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023 à 498 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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