2 Impasse des Vignes, 63350 Crevant-Laveine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Vignes, 63350 Crevant-Laveine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Crevant-Laveine.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevant Haut - Monument Aux Morts à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les six pierres à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Impasse des Vignes se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à Crevant-Laveine et à Puy-de-Dôme
À Crevant-Laveine, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Crevant-Laveine et -30.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crevant-Laveine a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 28.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au premier semestre 2023 à 767 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 2 Impasse des Vignes à Crevant-Laveine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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