2 Route de Culhat, 63350 Crevant-Laveine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Culhat, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Culhat, 63350 Crevant-Laveine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Crevant-Laveine.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevant Bas à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les six pierres à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Culhat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Culhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Culhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Culhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Culhat dans son marché local
Prix du 2 Route de Culhat par rapport à la voie
Sur Route de Culhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Route de Culhat se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Culhat par rapport à Crevant-Laveine et à Puy-de-Dôme
À Crevant-Laveine, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Culhat se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Crevant-Laveine et -35.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crevant-Laveine a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 28.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au premier semestre 2023 à 767 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 2 Route de Culhat à Crevant-Laveine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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