33 Chemin de Vergnot, 63810 Cros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Vergnot, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°122 et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin de Vergnot, 63810 Cros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cros.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 33 Chemin de Vergnot
Une vente a été recensée au 33 Chemin de Vergnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Vergnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Vergnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Vergnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Vergnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Vergnot dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Vergnot par rapport à la voie
Sur Chemin de Vergnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 33 Chemin de Vergnot se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Vergnot par rapport à Cros et à Puy-de-Dôme
À Cros, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Vergnot se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Cros et -17.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cros a augmenté de 43.65 % sur 1 an et augmenté de 74.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 737 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 133 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 33 Chemin de Vergnot à Cros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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