2 Chemin du Bois de Jacques, 63350 Culhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois de Jacques, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Bois de Jacques, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Culhat.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois de Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois de Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois de Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois de Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois de Jacques dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois de Jacques par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Chemin du Bois de Jacques se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois de Jacques par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois de Jacques se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Culhat et -38.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 2 Chemin du Bois de Jacques à Culhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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