2 Chez le Biaux, 63350 Culhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chez le Biaux, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chez le Biaux, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Culhat.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chez le Biaux
Une vente a été recensée au 2 Chez le Biaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Chez le Biaux dans son marché local
Prix du 2 Chez le Biaux par rapport à la voie
Sur Chez le Biaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Chez le Biaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez le Biaux par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez le Biaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Culhat et -11.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 2 Chez le Biaux à Culhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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