31 Côte de la Vernelle, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Côte de la Vernelle, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Côte de la Vernelle, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Culhat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Côte de la Vernelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Côte de la Vernelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Côte de la Vernelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Côte de la Vernelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Côte de la Vernelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Côte de la Vernelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Côte de la Vernelle dans son marché local
Prix du 31 Côte de la Vernelle par rapport à la voie
Sur Côte de la Vernelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 31 Côte de la Vernelle se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Côte de la Vernelle par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Côte de la Vernelle se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Culhat et -17.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 25.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
