7 Côte de la Vernelle, 63350 Culhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Côte de la Vernelle, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Côte de la Vernelle, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Culhat.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Ventes au 7 Côte de la Vernelle
Une vente a été recensée au 7 Côte de la Vernelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Côte de la Vernelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Côte de la Vernelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Côte de la Vernelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Côte de la Vernelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Côte de la Vernelle dans son marché local
Prix du 7 Côte de la Vernelle par rapport à la voie
Sur Côte de la Vernelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 7 Côte de la Vernelle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Côte de la Vernelle par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Côte de la Vernelle se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Culhat et -24.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 7 Côte de la Vernelle à Culhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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