1 Route de Lempty, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lempty, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°8 et du 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route de Lempty, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Culhat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lempty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lempty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Lempty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Lempty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lempty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lempty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lempty dans son marché local
Prix du 1 Route de Lempty par rapport à la voie
Sur Route de Lempty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 1 Route de Lempty se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lempty par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Lempty se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Culhat et 33.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 25.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
