Route de Lempty, 63350 Culhat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 009 €
de 1 518 € à 2 394 €

Route de Lempty, 63350 Culhat, affiche un prix moyen de 2 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Lempty

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Prix Route de Lempty dans son marché local

Prix Route de Lempty par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme

À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Lempty se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Culhat et 0.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Lempty

Les ventes enregistrées Route de Lempty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

7 août 2025
223 000 €(2 347 €/m²)
Maison5 p•95 m²
2 Route de Lempty, 63350 Culhat
5 février 2025
214 000 €(2 019 €/m²)
Maison4 p•106 m²
2 Route de Lempty, 63350 Culhat
27 septembre 2024
161 900 €(1 819 €/m²)
Maison4 p•89 m²
2 Route de Lempty, 63350 Culhat
4 octobre 2023
219 000 €(1 564 €/m²)
Maison3 p•140 m²
18 Route de Lempty, 63350 Culhat

Cadre de vie et proximité Route de Lempty

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Lempty

Route de Lempty est située dans le quartier Culhat. Elle compte 1149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au Route de Lempty à Culhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 023 € (5 %)

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