18 Route de Lempty, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Lempty, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Route de Lempty, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Culhat.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 18 Route de Lempty
Une vente a été recensée au 18 Route de Lempty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lempty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lempty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Lempty dans son marché local
Prix du 18 Route de Lempty par rapport à la voie
Sur Route de Lempty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 18 Route de Lempty se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Lempty par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Lempty se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Culhat et -8.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 18 Route de Lempty à Culhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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