1 Route de Lezoux, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lezoux, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Lezoux, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Culhat.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lezoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lezoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lezoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lezoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lezoux dans son marché local
Prix du 1 Route de Lezoux par rapport à la voie
Sur Route de Lezoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1 Route de Lezoux se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lezoux par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Lezoux se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Culhat et 3.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 1 Route de Lezoux à Culhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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