6 Route des Moulins, 63350 Culhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Moulins, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 30.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route des Moulins, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Culhat.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 377 mètres
Ventes au 6 Route des Moulins
Les 2 ventes au 6 Route des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route des Moulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Moulins dans son marché local
Prix du 6 Route des Moulins par rapport à la voie
Sur Route des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 6 Route des Moulins se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Moulins par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Moulins se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Culhat et 0.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 6 Route des Moulins à Culhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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