22 Route des Platanes, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Platanes, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°24 et du 2.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 22 Route des Platanes, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Culhat.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Platanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Platanes dans son marché local
Prix du 22 Route des Platanes par rapport à la voie
Sur Route des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 22 Route des Platanes se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Platanes par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Platanes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Culhat et 1.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 25.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
