5 Rue de l'Avenir, 63350 Culhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de l'Avenir, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Culhat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 5 Rue de l'Avenir se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Avenir par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Avenir se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Culhat et -28.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 5 Rue de l'Avenir à Culhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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