2 Rue des Fangiroux, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fangiroux, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°4 et du 17.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Fangiroux, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Culhat.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Ventes au 2 Rue des Fangiroux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fangiroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fangiroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fangiroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fangiroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fangiroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fangiroux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fangiroux par rapport à la voie
Sur Rue des Fangiroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue des Fangiroux se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fangiroux par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fangiroux se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Culhat et -7.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 25.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
