2 Allee des Noisetiers, 63590 Cunlhat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allee des Noisetiers, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cunlhat.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 368 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Ventes au 2 Allee des Noisetiers
Une vente a été recensée au 2 Allee des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allee des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Allee des Noisetiers se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Noisetiers par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Noisetiers se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Cunlhat et -7.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
