10 Grande Rue, 63590 Cunlhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Grande Rue, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cunlhat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 194 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 131 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Ventes au 10 Grande Rue
Une vente a été recensée au 10 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 10 Grande Rue dans son marché local
Prix du 10 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 10 Grande Rue se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grande Rue par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Grande Rue se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -46.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 10 Grande Rue à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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