21 Impasse des Aubépines, 63590 Cunlhat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Impasse des Aubépines, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cunlhat.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 567 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 690 mètres
- - Ecole élémentaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 21 Impasse des Aubépines se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Aubépines par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Aubépines se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -18.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
