7 Impasse des Aubépines, 63590 Cunlhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse des Aubépines, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cunlhat.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 401 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 541 mètres
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 7 Impasse des Aubépines se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Aubépines par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Aubépines se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -34.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 7 Impasse des Aubépines à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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